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ENSEMBLE IMMOBILIER (40200 MIMIZAN)

307 m² - 359 000 € **

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Description de l' Immeuble de rapport en vente

ENSEMBLE IMMOBILIER !! Venez découvrir cet ensemble immobilier composée d'une maison de plus de 100 m² comprenant 2 chambres, une cuisine et un beau séjour ; de deux appartements T3 dont un loué à l'année ; d'une partie bureau et d'un double garage que vous pouvez réhabiliter ! Que ce soit pour de l'investissement pur ou pour profiter d'une maison atypique, vous serez charmé par cette bâtisse aux multiples possibilités ! Son prix est fixé à 359000 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 1274.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8792

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble de rapport

Type de bien

Immeuble de rapport

Type de transaction

A vendre

Prix

359000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

11

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Aménagée

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + fuel

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1963

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

307 m2

Surface terrain

1070 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

196 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Mimizan

La vie à Mimizan : statistiques et infos utiles

Mimizan (40200) est une commune calme des Landes, située à 40,6 km de La Teste-de-Buch. Cette ville de campagne, s'étendant sur 115,4 km², possède de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Saint-Julien-en-Born, Mézos, Saint-Paul-en-Born, Aureilhan, Sainte-Eulalie-en-Born et Bias.

Mimizan et ses habitants

La commune comptabilise une population de 7 030 habitants et affiche un âge moyen de 50 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 64 % des foyers). Parmi les actifs mimizannais, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %).

Mimizan et l'immobilier

À Mimizan, on dénombre 39 % d'appartements et 61 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 25 %. En revanche, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Landes (14 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mimizan.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MIMIZAN

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    Guy Hoquet MIMIZAN
    23 rue de l'Abbaye
    40200 Mimizan

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