Maison de 103 m² à vendre à MIMIZAN (40200).

103 m² - 255 000 € **

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Maison de 103 m² à vendre à MIMIZAN (40200).

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Description de la Maison en vente

Située à MIMIZAN (40200), cette maison de bon standing de 1980 et rénovée en 1995 offre 4 pièces réparties sur 103 m² avec piscine sur 661 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 3 grandes chambres de 12 à 14 m² et d'un grand salon/séjour de 32 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. Un cellier de 15 m² propose différentes solutions de rangement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au fuel. Cette maison possède aussi une cheminée. Le prix est de 255 000 € Honoraires d'agence inclus. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 8709
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8709

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Oui

Prix

255000 EUR

Taxe Foncière

827 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 80

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

103 m2

Surface terrain

661 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Mimizan

La vie à Mimizan : statistiques et infos utiles

Mimizan (40200) est une commune calme des Landes, située à 40,6 km de La Teste-de-Buch. Cette ville de campagne, s'étendant sur 115,4 km², possède de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Saint-Julien-en-Born, Mézos, Saint-Paul-en-Born, Aureilhan, Sainte-Eulalie-en-Born et Bias.

Mimizan et ses habitants

La commune comptabilise une population de 7 030 habitants et affiche un âge moyen de 50 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 64 % des foyers). Parmi les actifs mimizannais, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %).

Mimizan et l'immobilier

À Mimizan, on dénombre 39 % d'appartements et 61 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 25 %. En revanche, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Landes (14 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mimizan.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MIMIZAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société OCEINE IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 23 rue de l'Abbaye à 40200 MIMIZAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-mimizan@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MIMIZAN
    23 rue de l'Abbaye
    40200 Mimizan

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