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À vendre, maison 7 pièces d'une surface habitable de 205 m² à AUREILHAN (40200).

205 m² - 475 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à AUREILHAN (40200), cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1984, offre 7 pièces réparties sur 205 m², 8 140 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 6 chambres de 11 à 25 m², d'un bureau de 6 m² et d'un grand séjour de 43 m². Elle est également dotée de 4 salles d'eau dont une de 4 m², d'une salle de bain et d'un WC. En complément, il y a une véranda de 15 m². De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle possède aussi une piscine, idéale pour les fortes chaleurs. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est aménagé. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Une cheminée est aussi présente. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 8636.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8636

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40200

Ville

AUREILHAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Non

Prix

475000 EUR

Taxe Foncière

913 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

4

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 80

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

205 m2

Surface terrain

8140 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Aureilhan

Superficie, population et taxe foncière : le portrait d'Aureilhan

Aureilhan (code postal : 40200) est une commune très paisible du département des Landes, située à 39,26 km de La Teste-de-Buch. Cette ville rurale, s'étalant sur 11,5 km², est très riche en espaces végétalisés. Il s'agit d'une commune très tranquille disposant de plusieurs commerces.

Elle est mitoyenne de Sainte-Eulalie-en-Born, Mimizan et Saint-Paul-en-Born.

Les habitants

La commune compte une population de 1 012 habitants et affiche une moyenne d'âge de 44 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 61 % des familles). 67 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Le logement

L'immobilier d'Aureilhan se compose en grande majorité de maisons individuelles (68 % des logements). On y trouve 63 % de propriétaires et 37 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 14 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Aureilhan.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MIMIZAN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MIMIZAN
    23 rue de l'Abbaye
    40200 Mimizan

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