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Maison 4 pièces d'environ 81 m² à vendre à PONTENX LES FORGES (40200).

81 m² - 227 900 € **

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81 m² - 227 900 € **

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Maison 4 pièces d'environ 81 m² à vendre à PONTENX LES FORGES (40200).

81 m² - 227 900 € **

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Description de la Maison en vente

Située à PONTENX LES FORGES, dans un quartier calme, cette maison authentique à colombages, datant des années 1800, comporte 4 pièces réparties sur 81 m². Elle est pourvue d'un salon/cuisine d'environ 47 m² avec sa cheminée, trois chambres, une salle d'eau. Sur un terrain d'une superficie de 3430 m² . N'hésitez pas à venir visiter ! Son prix est fixé à 227 900 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 8894
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8894

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

227900 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rénover

Construction

Colombages

Style

Landaise

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

81 m2

Surface séjour

47.5 m2

Surface terrain

3430 m2

Assainissement

individuel

Informations complémentaires

Assainissement non conforme bac à graisse existant mais cuve trop petite et pas d'épandage : drains à prévoir pas besoin de tertre.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pontenx-les-Forges

Vivre à Pontenx-les-Forges : stats et données utiles

Pontenx-les-Forges, ville des Landes, est une commune paisible, située à 35,67 km de La Teste-de-Buch. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Lüe, Escource, Gastes, Parentis-en-Born, Saint-Paul-en-Born et Sainte-Eulalie-en-Born.

Cette ville rurale, couvrant une superficie de 80,1 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

L'immobilier à Pontenx-les-Forges

L'immobilier de Pontenx-les-Forges est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (91 %). Les appartements représentent, eux, seulement 9 % des habitations. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 4 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. Au contraire, le taux foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Landes (14 %).

La démographie de Pontenx-les-Forges

On compte une population de 1 499 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (presque 50 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pontenx-les-Forges.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MIMIZAN

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