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Appartements Mimizan-Plage à partir de 36.43 m2 Brut de béton

36.43 m² - 89 800 € **

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Description de l' Appartement en vente

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A 100M DE L'OCÉAN. Situé au pied des dunes de Mimizan-Plage, ensemble immobilier composé de 26 appartements allant du T2 au T4 comprenant chacun un jardin ou terrasse privés, proche des commerces et du coeur de la station balnéaire. Composé de deux bâtiments, ils seront vendus brut de béton à l'intérieur mais l'extérieur sera entièrement réhabilité. L'ensemble du bâtiment dispose d'un accès direct à l'océan. Biens disponibles a partir de 89 800€ Frais d'Agence Inclus (charge vendeur). Idéal pour investisseurs, résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à contacter l'agence au 05.58.83.58.58. REF : 8761
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8761

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

40200

Ville

MIMIZAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Distance Mer

0.1 Km

Prix

89800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

26

Dont lots d'habitation

26

Charges annuelles (ALUR)

500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Sans cuisine

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Aucun

Etat intérieur

Brut de béton

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

36.43 m2

Surface terrain

16.31 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Aménagement

Paysagé

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avec votre Agent Guy Hoquet

Mimizan

La vie à Mimizan : statistiques et infos utiles

Mimizan (40200) est une commune calme des Landes, située à 40,6 km de La Teste-de-Buch. Cette ville de campagne, s'étendant sur 115,4 km², possède de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Saint-Julien-en-Born, Mézos, Saint-Paul-en-Born, Aureilhan, Sainte-Eulalie-en-Born et Bias.

Mimizan et ses habitants

La commune comptabilise une population de 7 030 habitants et affiche un âge moyen de 50 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 64 % des foyers). Parmi les actifs mimizannais, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %).

Mimizan et l'immobilier

À Mimizan, on dénombre 39 % d'appartements et 61 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 25 %. En revanche, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Landes (14 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mimizan.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MIMIZAN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MIMIZAN
    23 rue de l'Abbaye
    40200 Mimizan

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