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VENTE EN VIAGER d' maison de 95 m² à PONTENX LES FORGES (40200).

95 m² - 42 500 € **

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Description de la Maison en vente

Située à PONTENX LES FORGES (40200), cette maison de bon standing, datant de l'année 1960, offre 4 pièces réparties sur 95 m², 1 997 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine américaine équipée, de 3 chambres de 10 m² chacune et d'un grand salon/séjour de 31 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC. Le prix de cette maison est fixé à 42 500 euros pour le bouquet et 700€ / Mois pour la rente. Il s'agit d'un viager occupé sur deux têtes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 8694
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8694

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40200

Ville

PONTENX LES FORGES

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Prix

42500 EUR

Taxe Foncière

490 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 60

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Fosse septique

Surface

95 m2

Surface terrain

1997 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

Gaz Effet de Serre

Non requis

Bouquet / comptant honoraires inclus

42500 EUR

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pontenx-les-Forges

Vivre à Pontenx-les-Forges : stats et données utiles

Pontenx-les-Forges, ville des Landes, est une commune paisible, située à 35,67 km de La Teste-de-Buch. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Lüe, Escource, Gastes, Parentis-en-Born, Saint-Paul-en-Born et Sainte-Eulalie-en-Born.

Cette ville rurale, couvrant une superficie de 80,1 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

L'immobilier à Pontenx-les-Forges

L'immobilier de Pontenx-les-Forges est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (91 %). Les appartements représentent, eux, seulement 9 % des habitations. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 4 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. Au contraire, le taux foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Landes (14 %).

La démographie de Pontenx-les-Forges

On compte une population de 1 499 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (presque 50 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pontenx-les-Forges.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MIMIZAN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MIMIZAN
    23 rue de l'Abbaye
    40200 Mimizan

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